申請持分貸款要其他共有人同意嗎？持分房屋可以買賣嗎？答案是可以的！但由於產權不明，比一般房屋或土地貸款複雜，不是每家銀行都願意承作，過件難度也明顯較高。本文從持分的基本概念出發，介紹持分貸款管道、申請...

持分是什麼？共有關係通常是基於繼承、贈與或合資等原因建立，由於共同擁有一個財產，每個人的行為都會涉及其他人的權利。以合資買房為例，雖然能減輕雙方的財務負擔，但當有一方有資金需求時，就可能因為意見不同，...

申請持分土地貸款要注意什麼？持分土地產權不完整，通常很難和銀行或農會申請。建議借款人應具備良好的信用條件、財力證明，且平常就有和銀行建立往來，才能順利取得資金。 如您有持分貸款的相關問題，也歡迎加 L...

申請持分房屋貸款要注意什麼？持分房屋不像土地，可以實質分割，因此市場流通性低，也很難申請貸款。以下為您介紹貸款申請流程、管道，並分享 6 大影響房屋持分貸款成數的要素，幫助你安心、快速取得所需資金！ ...

持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣比一般土地複雜，因為產權不明確、市場需求低，且共有人對土地處分方式的想法不同，導致很難用持分土地融資。通常會先切割或與共有人協商，再進行買賣或貸款，以取得所需資金。 ...

持分土地強制分割，通常是當共有人「對於土地使用方式沒有共識」時，委託公權力分配持分的方式。辦理強制分割，可以避免共有人分配不均、買賣或申請持分土地貸款遇到困難，並合理釐清產權。而土地強制分割要件是什麼...

房屋和土地的持分關係，使共有人享有權益同時，也面臨持分強制執行的風險。尤其當共有人債務纏身，或出現侵佔和分配爭議時，學習如何保護自身權益更為重要，能避免名下財產被一併法拍。 本文介紹持分強制執行情境、...

持分土地使用權和一般土地差在哪？持分土地切割前，全體共享土地使用權，須經其他共有人同意，才能使用土地；持分土地切割後，和一般土地相同，各持分人按其應有部分，可以自由處分。 以下針對持分土地，介紹各共有...

持分土地優先購買權的立法意旨，是為了限制共有人數的增加，促進土地合歸一人所有，以增加土地利用效益。如沒有事先書面通知，優先購買權人可以向出賣人請求損害賠償。 以下由為您介紹優先購買權的通知和行使方式，...

持分土地被佔用如何處理？當發現土地被佔用，建議第一時間諮詢律師建議，並釐清土地共有性質、使用權，以判斷是否有佔用行為發生。依民法§821 規定，任一共有人得提起民事訴訟，請求其返還土地。 如您有持分貸...